集團要聞 COMPANY NEWS
2008-03-26
2007年是星河灣攀登品質(zhì)巔峰、成就國際品位的重要時期。自星河灣落戶珠江畔以來，每次開盤都會引起業(yè)內(nèi)的持久轟動，它猶如一件卓越精致的收藏上品，以星河灣集團“不按常理出牌”的行動上色，吸引了無數(shù)高品位階層及地產(chǎn)研究專家的青睞。
與此同時，置業(yè)星苑的業(yè)主們亦非常樂意暢談自己的得意之選。記者采訪了星河灣五期近二十位業(yè)主，希望通過投資者的親自解讀，為公眾們撩開星河灣這件上品的神秘面紗。
高品位人士熱衷星河灣
古代有孟母三遷為擇鄰，在現(xiàn)代選擇與什么樣的鄰居一并生活也成為眾多購房者形成購房決策中的重要因素。據(jù)統(tǒng)計除了港澳及外籍業(yè)主外，包括眾多海歸高知已經(jīng)成為星河灣新業(yè)主中的重要構(gòu)成人群。在星河灣的業(yè)主中，具有國際生活背景的客戶的比例不斷上升。而眾多跨國企業(yè)的高層和外籍人士更是將這里列為居住首選。
除了人群類別上趨向國際化和高端化以外，星河灣業(yè)主內(nèi)在秉性上又會表現(xiàn)什么樣的特點呢，中國人民大學房地產(chǎn)研究中心最近針對星河灣做的一次調(diào)查讓人們對星河灣業(yè)主的認識更加深刻，問卷調(diào)查結(jié)果顯示，95%的調(diào)研對象認同自身責任的重要性，內(nèi)容包括了全部六個備選項(對自己、家庭、朋友、周圍的人、事業(yè)和社會)，91.2%的人認為越成功意味著責任越大等等。
業(yè)主戴小姐就非常認同上述調(diào)查結(jié)果，據(jù)她的感覺星河灣像是一個紳士淑女的社區(qū)，業(yè)主的內(nèi)在素養(yǎng)都非常的好，社區(qū)中很少見到吵架粗口的現(xiàn)象，整體感覺非常和諧，這一點是介紹她過來買星河灣的朋友告訴她的，真正住進來后感覺更是明顯，讓她感覺星河灣的房子買對了，買值了。
星河灣相關(guān)人士表示，有很多業(yè)主就像孟母擇鄰而居一樣，不僅僅為自己挑一個和諧的高雅住處，更是為孩子挑一個擁有好伙伴好鄰居的社區(qū)，番禺執(zhí)信中學為省一級學校，優(yōu)質(zhì)教育理念領(lǐng)先，連續(xù)多年名列前茅。
“投資有潛力的黃金地段”
“很顯然，評斷物業(yè)價值的首要標準仍然是地段的潛力，無論市場怎么變，有潛力地段的增值空間必然大。”資深房地產(chǎn)投資人士許先生非常看好星河灣的區(qū)域價值，“廣州新城市居住中心的崛起指日可待，到時候上流階層很多都會把居住目標瞄準新居住中心，星河灣必定會是上乘之選。”
在圈子里小有名氣的許先生近兩年來一直奔走在全國各地考察房產(chǎn)，在多個城市都有地產(chǎn)投資，在廣州惟獨置業(yè)星河灣。“廣州的租金回報率一直穩(wěn)定上升，而星河灣作為高檔物業(yè)的代表，我始終堅信它有巨大的升值潛力。”
什么樣的地段蓋什么樣的房，然而，星河灣的過人之處卻在于，大家都在講地段時，它一直堅持品質(zhì)至上，如今大家效仿之追求品質(zhì)時，它已開始“品位”地產(chǎn)之旅，乍看來，地段的選擇好象從來未被列入星河灣的開發(fā)理念。事實上，早在2001年，黃文仔就看好了這塊江畔綠洲的區(qū)域前景，廣州城市規(guī)劃也一步步地驗證了這個選擇的正確性和非凡意義。
近年來，廣州城市建設(shè)飛速發(fā)展，南拓東進的總體規(guī)劃開始逐漸從藍圖轉(zhuǎn)為現(xiàn)實，琶洲國際會展中心在第100屆廣交會時正式投入使用，大學城第一期工程已經(jīng)基本完工，十萬大學生開始在小谷圍島上享受詩意般大學生活，而不遠處的廣州新火車站，珠三角軌道交通的核心樞紐也在緊張的建設(shè)之中，預(yù)計在亞運會前就會投入使用，這將是廣武高速鐵路的起點站，高素質(zhì)的客群將集匯于此。這樣三個最主要的新興商圈蘊含著巨大的經(jīng)濟能量，也代表著廣州新興經(jīng)濟發(fā)展的方向。怎樣才能在這樣的發(fā)展趨勢中搶占投資先機，怎樣把握廣州發(fā)展帶來的經(jīng)濟機會，怎樣享受城建發(fā)展帶來的未來區(qū)域升值收益？
位于三大商圈核心的廣州星河灣已經(jīng)把機會擺在投資者的眼前，而且隨著總投資數(shù)百億的廣州四大項目在星河灣周邊實施，星河灣的城市地位將隨著其周邊環(huán)境價值的提升而不斷提高，投資價值必會實現(xiàn)大幅跨越。
不講地段，其實已坐擁潛力的黃金地段，有此黃金保險，星河灣依然孜孜不倦地追求內(nèi)涵的拔高，這是許多投資者對星河灣五期青睞有加的最重要原因。
“買下一座皇家園林”
李女士是二次置業(yè)者，因原置業(yè)的居住環(huán)境無法跟上現(xiàn)代化的步伐而選擇來星河灣購房，“時代變化太快了，我必須慎重考慮房子的長線價值，探了數(shù)十個樓盤，看到星河灣園林，我才動了心。”
李女士是一位年輕的高級金領(lǐng)，現(xiàn)在
